Domy na sprzedaż Lidzbark Warmiński

Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość klasy premium, zlokalizowana w
ścisłym centrum Starego Miasta w Lidzbarku Warmińskim.
To nowoczesna kamienica w stylu willi miejskiej, oddana do użytku w
2019 roku, łącząca funkcję reprezentacyjnej rezydencji z
dochodową częścią usługową.
Kluczowe parametry nieruchomości Powierzchnia całkowita: 333,7 m²
Powierzchnia mieszkalna: ok. 200 m² Liczba kondygnacji: 4 Technologia
budowy: Ytong 50 cm (doskonała izolacja termiczna i akustyczna)
Lokalizacja: centrum Starego Miasta, prestiżowy adres Część
usługowa – stabilny potencjał inwestycyjny Na parterze znajdują
się dwa w pełni funkcjonalne lokale usługowe:
30 m² 56 m² Każdy lokal posiada:
przestronną salę sprzedażową zaplecze sanitarno-socjalne Idealne
pod działalność handlową, biurową lub usługową – lokalizacja
gwarantuje stały ruch klientów i wysoką ekspozycję biznesu.

Luksusowa przestrzeń mieszkalna (3 poziomy) Unikalne, trzypoziomowe
mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i
funkcjonalności:
5 niezależnych pokoi przestronny salon z aneksem kuchennym 2
garderoby spiżarnia ergonomiczny układ zapewniający prywatność i
wygodę Dodatkowym atutem są dwa tarasy widokowe (na 1. i 3. poziomie
mieszkania). Z najwyższego tarasu rozciąga się spektakularna
panorama miasta, w tym widok na historyczny Zamek Biskupi w Lidzbarku
Warmińskim — jeden z najcenniejszych zabytków regionu.
Standard wykończenia i technologie Ogrzewanie podłogowe w całym
budynku Nowoczesny kocioł kondensacyjny ATAG (ogrzewanie budynku i
wody) Energooszczędne rozwiązania wpływające na niskie koszty
eksploatacji Stolarka drzwiowa i okienna drewniana nowej generacji od
renomowanego producenta Sokółka Okna i Drzwi Wysoka jakość
materiałów i precyzja wykonania Dodatkowe atuty Dojazd drogą
brukowaną Kameralne, prestiżowe otoczenie Połączenie funkcji
mieszkalnej i komercyjnej w jednym budynku Idealna propozycja dla
inwestora lub wymagającego klienta indywidualnego

Dlaczego warto?
To nieruchomość o unikalnym charakterze — łączy nowoczesność,
luksus i historyczną lokalizację. Doskonała zarówno jako prywatna
rezydencja z przestrzenią do pracy, jak i jako inwestycja generująca
dochód pasywny.
Jeśli szukasz nieruchomości premium w Lidzbarku Warmińskim, która
wyróżnia się lokalizacją, standardem i funkcjonalnością — ta
oferta spełni najwyższe oczekiwania.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."